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Comunidad de vecinos

  Aunque algunas comunidades de propietarios ya han abierto las puertas de sus piscinas, otras todavía no han condicionado el recinto. Éste es el caso de la comunidad donde vive Antonia, en la que se sigue discutiendo si cambiar el césped natural por uno artificial e incluso sustituirlo por asfaltado. No todos los propietarios están de acuerdo, pero además desconocen el tipo de acuerdo que se debe adoptar para llevar a cabo cualquiera de las posibilidades planteadas. Llegados a este punto deben contemplarse los siguientes supuestos: Si la sustitución es por césped artificial, y tiene como finalidad abaratar costes derivados de…

 
Comunidades de vecinos: Recomendada

Se avecina la temporada de verano y el calor no dará tregua. Los más afortunados podrán refrescarse en la piscina de la comunidad, pero la gran mayoría tendrá que buscar otra opción para combatir el calor. Hasta nuestro consultorio ha llegado la pregunta de Rosa María, vecina de una urbanización cerrada que tiene varias instalaciones deportivas (pista de pádel, campo de baloncesto, etc.) pero no piscina comunitaria. Nos pregunta lo siguiente: “La comunidad está discutiendo poner una piscina portátil de grandes dimensiones en la zona ajardinada de la urbanización, ¿qué mayoría sería necesaria para adoptar el acuerdo?”. Cuando el calor…

 
Comunidad de vecinos: Preguntas al experto

Por Juanjo Bueno y Patricia Briones.  La apertura de una piscina de uso colectivo conlleva una serie de responsabilidades y obligaciones no siempre conocidas por todos los propietarios. Es por ello que como continuación al anterior post en el que abordábamos la posibilidad de la suspensión temporal de la piscina condicionada por motivos estrictamente económicos, esta semana trataremos las principales consideraciones a tener en cuenta en el uso y disfrute de las instalaciones de una piscina comunitaria. A este respecto, Virginia, que vive en Madrid, nos  ha mandado un par de preguntas muy interesantes: ¿Es obligatorio que una piscina tenga…

 
Comunidad de vecinos: Preguntas al experto

Por Juanjo Bueno y Patricia Briones. Queda poco para la entrada oficial del verano…  y también para la apertura de las piscinas comunitarias. Pero no corren buenos tiempos, y los vecinos son conscientes de ello. No pocas comunidades de propietarios se plantean prescindir de aquellos servicios que suponen un desembolso importante de dinero. Y la piscina es uno de ellos. No hay que olvidar que la apertura de la piscina exige unos requisitos mínimos normativos, cuyo cumplimiento conlleva unos costes económicos adicionales: servicio de asistencia sanitaria así como del material higiénico-sanitario correspondiente, servicio de socorrista, tratamiento y control del agua,…