Archivo de la etiqueta: ley

 
Comunidades de vecinos: Recomendada

La bajada de las temperaturas trae consigo uno de los problemas que suscita mayores quejas en una comunidad de vecinos. Nos referimos al arranque de la calefacción central. Normalmente las viviendas orientadas al norte sufren antes las consecuencias del frío que las que están hacia el sur. En la comunidad de Paloma, inquilina de un piso, orientado al norte, todavía no han procedido al encendido de la calefacción y, como consecuencia, tiene que usar radiadores eléctricos, con el gasto económico que supone. Nos pregunta si existe alguna normativa que regule el inicio y finalización del periodo de calefacción, así como…

 
Alquileres: Recomendada

A veces si alquilamos una vivienda que es de nuestra propiedad tenemos dudas de cómo rellenar el contrato y de qué incluir en él. Este factor a veces incluso supone posteriormente un problema a muchos propietarios por no haber “atado” adecuadamente el arrendamiento, aquí intentaremos resolver algunos aspectos. Por supuesto, lo anteriormente mencionado no será de aplicación para muchas personas, pues o bien ya tendrán mucha experiencia en alquilar viviendas de su propiedad, o bien porque se los gestionará una gestoría o asesor profesional que se lo llevará todo. Pero incluso en estos casos, es importante que sepamos que puntos…

Escrito por: Rentages -
 
Alquileres: Recomendada

Se dice que las leyes se aplican, y es cierto, pero las leyes también se interpretan. Y eso también sucede en una ley como la que regula los arrendamientos urbanos, eso también sucede con la LAU o Ley de Arrendamientos Urbanos. Y como que la LAU del mismo modo que todas las leyes tiene un componente interpretativo, nada mejor que exponer algunos puntos aquí que pueden generar controversia si se someten bajo el prisma de diferentes interpretaciones. Pero antes de ello, decir que la LAU hemos de entenderla como el marco regulador que establece unos parámetros básicos y de obligado…

Escrito por: Rentages -
 
Alquileres: Recomendada

Si tenemos una vivienda alquilada de nuestra propiedad bien puede suceder que el arrendatario al que le hemos alquilado la vivienda fallezca, en esos casos, ¿podemos ocupar de nuevo el piso y volverlo a alquilar?, ¿o bien nos encontramos con otras situaciones como que por ejemplo alguno de sus familiares tenga derecho a seguir con el contrato de alquiler? Veámoslo. Al respecto de lo anteriormente dicho puede parecer que tratar estos temas cuando nuestro arrendatario ha fallecido supone una falta de sensibilidad o de respeto por nuestra parte. Y cabe decir, que para nada es así pues es simplemente el…

Escrito por: Rentages -
 
Comunidad de vecinos: Recomendada

Aunque el buen tiempo parece no querer asomar, al blog nos siguen llegando consultas relacionadas con la normativa existente sobre temas “veraniegos” que son fuente de desavenencias entre vecinos. Yolanda vive en una mancomunidad cerrada en Madrid, en la que los pisos bajos tienen un pequeño jardín comunitario de uso privativo. “El otro día hicimos una barbacoa utilizando el carbón, y la vecina del primer piso me dijo que estaba prohibido por el Ayuntamiento, ¿es esto verdad o solo me lo dice para desistir de hacer más barbacoas?, nos pregunta Yolanda. Aclaremos el asunto. En la actualidad no existe una…