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Alquileres: Recomendada

El mercado de alquiler de viviendas de nuestro país se encuentra en un cambio de paradigma histórico, pues se encuentra en un momento en la historia en el que (como antaño, y como otros países) vuelve a tomar una posición destacada, y se encuentra en un cambio de paradigma pues las reglas del mismo están en plena ebullición. Especialmente desde la aprobación de un “banco malo”, por parte del gobierno, en el que recalarán todos los inmuebles que actualmente echan por tierra los balances anuales de los bancos españoles. Al concentrar tantas casas en un único banco y con la…

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Alquileres: Recomendada

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales del 2007 hasta hoy hemos vivido una transformación en el mercado inmobiliario como nunca antes en la historia, por su rapidez, magnitud y profundidad, y una de esas transformaciones, impensables hace tan sólo un lustro es ver convertidos a los bancos en la mayor inmobiliaria del país. Los bancos debido a su exposición inmobiliaria se han venido (entre otras causas) muchos de ellos abajo, pero también les ha convertido en la mayor inmobiliaria del país, y en consecuencia, y en lo que aquí nos atañe en un agente arrendador importante. Y…

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Alquileres: Recomendada

Probablemente uno de los temas más difíciles de determinar es la renta que deberemos percibir por poner un piso en alquiler. A su vez el pago de las rentas (de los recibos de alquiler) es uno de los motivos más comunes de controversia entre arrendadores y arrendatarios, como motivo de controversia es la modificación y el aumento de estas rentas, y de esto último es concretamente de lo que pretende tratar este artículo. Pero antes de entrar en materia, decir que si bien la entrada de este artículo diciendo que establecer las rentas es uno de los temas más difíciles…

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Alquileres: Recomendada

Como arrendadores de una vivienda tenemos unas obligaciones y unas responsabilidades con el o los arrendatarios. Pero a su vez el o los arrendatarios también tienen unas responsabilidades con y para nosotros. Entre ellas la de cumplir el plazo del contrato acordado. ¿Y qué sucede si el arrendatario quiere desistir del contrato de arrendamiento antes de que venza el plazo establecido por contrato? Las posibilidades son varias. Por una parte nos podemos encontrar con el caso de que exista acuerdo entre las partes, en este caso obviamente no existirá ningún problema y el arrendatario podrá desistir del contrato sin mayor…

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Alquileres: Recomendada

Más allá del pago de la renta estipulada en el contrato de alquiler, probablemente uno de los problemas más recurrentes que aparecen entre arrendador y arrendatario, es decir, entre propietario e inquilino es el relacionado con las obras a realizar en la vivienda. Pongamos un poco de luz al respecto. Y pongamos un poco de luz al respecto, pero enfocando en todo caso el foco en un punto donde normalmente no se enfatiza demasiado. Pues si bien es común hablar de quien es responsabilidad hacer las reparaciones y reformas que van surgiendo en el hogar, o bien de la imposibilidad…

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