Los visados de obra nueva para residencia han caído un 57 % hasta Mayo teniendo en cuenta el mismo periodo del año pasado. Es la cifra más baja que se ha registrado desde el año 2000. Los datos los aporta el Ministerio de Fomento.
Hasta el año 2006 se vio una progresión ascendente ya que se vivió un auténtico boom dentro de la construcción de residencias. En la misma fecha del año anterior los visados que fueron tramitados fueron 687.051 en el año 2004 y 865.561 en el año 2006. Este último año se vivió un record histórico en cuanto a licencias de obra con objeto residencial. En el año 2007 ya se empezó a notar la caída con un descenso del 24,7%. El descenso fundamental en este porcentaje se lo llevaron las viviendas nuevas de bloque, con un 59,5% conforme al año anterior. También las licencias para construir viviendas unifamiliares descendieron un 43,4%.
Estos datos no hacen más que confirmar la crisis, y grave, que vive el sector de la construcción en nuestro país el cual se traslada al sector inmobiliario. Los indicadores de confianza de las Cámaras de Comercio experimentaron, cómo no podía ser menos, un fuerte descenso dentro del sector de la construcción. En le tercer trimestre, y como informan las cámaras de comercio, será el sector económico con la mayor caída.
La confianza empresarial en la economía cayó en el segundo trimestre del año 6,3 puntos con respecto a los tres primeros meses del año y alcanzó el valor de - 12,6 puntos. Nos encontramos ante el tercer trimestre en el cual este indicador aparece en negativo. El principal handicap para las empresas en la actualidad es la debilidad de la demanda, además que los problemas para lograr crédito son un factor que se une al primero para que las empresas realicen estas valoraciones. La variable empleo también disminuye su tasa de actividad, ya que las empresas optan, en este segundo trimestre, por reducciones de plantilla. Este descenso de la ocupación es esperable que se repita en el tercer trimestre.
Quizás ahora nos encontremos con que el sector inmobiliario esté tocando fondo, debido a que ha sido siempre un sector en el que la especulación ha hecho mella durante muchos años. Economías que tienen un factor tan importante del PIB basado en la construcción son gigantes con pies de barro. De todos modos, siempre que se toca fondo, lo único que queda es seguir adelante y pensar, a dos años vista, en una auténtica recuperación del sector de la construcción e inmobiliario.
Fuente: Cinco Días
Jueves, 31 de Julio de 2008
Actualidad, Economía: ajustes en el sector