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La Ley de Propiedad Horizontal
Se conoce a la Ley de Propiedad Horizontal a aquella que regula una forma especial de propiedad, formada tanto por pisos como por locales, la cual es la más común en todas las ciudades de la amplia geografÃa española.
Ha sido recientemente reformada, y algunos de los puntos más importantes que deberÃamos tener en cuenta, y que contempla la misma, es aquel punto en el que se tiene en cuenta el sistema de copropiedad, que corresponde al dueño de cada piso (o local), y que -por tanto- posee el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su casa o local.
Pero no sólo posee el anterior derecho citado de su local o vivienda, sino que tanto esta singularidad como esta exclusividad, viene enmarcada a su vez en los distintos elementos comunes, tales como: patios, portales, escaleras, fachadas, etc.
Se incluye una cuota de participación a cada piso y local (en el caso de que los hubiera), con relación al valor total y final del edificio. Una cuestión que servirá de módulo para ayudar a determinar qué porcentaje de los gastos que efectuará la comunidad ha de abonar finalmente cada propietario.
Ejemplo de cómo funciona la Ley de Propiedad Horizontal
Por ejemplo, si nosotros decidimos adquirir una vivienda, que se encuentra enmarcada dentro de la Ley de Propiedad Horizontal (lo que se conoce con la definición de piso en propiedad horizontal), no sólo se hará respecto a la vivienda únicamente, sino también al resto de elementos comunes que conforman la propiedad en sÃ.
Puedes leer -Ãntegra- la Ley de Propiedad Horizontal pulsando en el siguiente enlace.
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Por favor necesito saber como es el sistema de liquidaci♀n de sueldos del encargado de edificio y ayudante, entiendo que el administrador en las expensas debe expresar los aportes patronales pero no los gastos que el empleado debe pagar por su obra social, aporte jubilatorio, etc, me pueden clarificar que debemos pagar los priopietarios, como expensas comunes.
MuchÃsimas Gracias
Atte:
Jorge
PodrÃa, por favor, decirme si la Ley de Propiedad Horizontal es aplicable a una urbanización cuyos solares o lotes no están edificados.
Gracias,
César Haro
Hola,
Somos proprietarios de un atico. Cada vez que hay lluvias fuertes los vicinos del piso abajo tienen infiltraciones de agua. Nuestros bajantes de agua estan limpios, y sin obstrucciones. Quien es responsable del daño? (como los bajantes fisicamente ya no estan en nuestra terraza, es la communidad , o no ?
gracias de antemano
A ver si algun entendido me puede aconsejar.En mi comunidad se instalo un ascensor pagaron del tercero al quinto,los primeros y segundos no se negaron a que lo pusieran pero ellos no querian.Tuvimos que entregar todos las escrituras de las viviendas para la subvencion que dan,la cual han disfrutado los que han pagado el ascensor,terceros,cuartos y quintos.Acordamos que la luz del ascensor se cobraba a cuenta de toda la comunidad y el telefono del ascensor.Si yo vivo en el segundo no me han dado nada de la subvencion y encima pago luz del ascensor y telefono que no utilizo puedo exigir dejarme utilizar dicho ascensor?Agradeceria que alguien entendido me aconsejara.Muchas Gracias
Si algun entendido en la materia me puede orientar. Vivo en un edificio en el cual solo un tercio de los propietarios posee cocheras q se hallan en el sotano y semisotano. La cuota de mantenimiento es fija, considerando como areas comunes dichos estacionamientos, que porpietarios com yo q no tenemos cochera no hacemos uso. A mi parecer no es justo ya q estos espacios generan un consumo de electricidad, asi como mantenimiento de las puertas levadizas, colocacion de camaras de seguridad, limpieza, etc y no son usados por nosotros, estos gastos deben correr por cuenta de sus propietarios y no cargarlo en la cuota general. Estoy en lo correcto o no? ellos asegran q son areas comunes.Espero q alguien me oriente.
Gracias
buenas tardes.tenemos una casa en un pueblo de caceres,en cuya parte trasera se esta haciendo un patio y una cochera,que tiene entrada por otra calle.Dicho terreno se compro a un particular y parte de el queda en la parte trasera de la casa contigua a la nuestra.
Parte de la fachada posterior de dicha casa da a nuestro patio, y no tenia ventanas abiertas al mismo,lo unico que habia en ella era un hueco en el que se ponian antiguamente unos palos que servian de andamio para levantar los muros,ya que la casa es vieja y paredes de
piedra.
hace unos dias el albañil que esta realizando la obra,nos llamo y nos dijo que se habia encontrado en el patio un monton de piedras,las cuales habian caido sobre una escalera que tenia preparada para instalar,la cual a quedado dañada.Dichas piedras han caido al hacer desde el interior de dicha casa una ventana,desconozco las medidas de esta hacia nuestro patio.
con lo anteriormente expuesto quisiera nos asesoraran diciendonos¡
Primero¡que ley hay en Caceres que me diga si esta pesona puede abrir ahi ventana o no,ya que dicha casa no la tenia.
Segundo¡donde e de dirigirme a que estamento oficial me puede proporcionar todos los derechos y las obligaciones que tiene el propietario de una casa y la legislacion y normativas que lo recoge.
Tercero¡se han de hacer supongo cargo de los daños ocasionados en mi propiedad.
En definitiva y para concluir,indiquenme pasos,tramites y acciones que puedo emprender como particular hacia esas personas.
muchas gracias por dedicar su tiempo y un saludo.
JOSE
Quiero comprar una lonja pero no tiene ni luz ni agua esta de obra, aun teniendo 15 años, tiene la entrada y salida por fuera del portal.
Quisiera saber si tengo que pedir permiso a la comunidad para instalar los contadores y si estos tienen que ir en el cuarto de contadores del portal o bien podrian ir directamente a la lonja desde la calle.
Si alguen sabe algo agradeceria mandara comentario por email a zigor666@hotmail.com
Muchas Gracias
Soy propietaria del unico local del edificio,las bajantes,todas estan en mi pequeño sotano sin aceso por el portal solo por mi local,escriturado nuestro el sotano,entra agua cuando llueve,entran aguas fecales,el administrador solo parchea,vuelve lo mismo,alguien me puede decir donde dirigirnos o algun consejo,muchas gracias.
anuncio anterior dejo mi email para recibir respuestas,soy Angeles, gracias,angelesestetica@hotmail.com
Mi caso es el siguiente vivo en un cojunto rsidencial horisontal el cual es cerrado estas casas son de interes social lo cual tienen un parqueadero comunal.
creo que no se deberia cobrar en un principio no se cobroba pero llego un administrador nuevo y comenso a cobrsr.
la gente estubo de acuerdo.
resulta que algunos propietaros guardamos nuestras moticicletas en las casas y no se pagaba solo los que las dejan en el parquedearo.
creo que nos estamos pergudicando a nadie y estan mas seguras enlas casas.
ya se cometio un hurto de una motocicleta.
al señor administrador se le ocurrio la idea que debemos pagar una tarifa por guardarlas en las casas.
por tal motivo no estoy de acuerdo, creo que se esta cometiendo un abuso
y barios abusos mas.
lo malo es que la gente no dice nada y este administrdor esta aciendo lo que el quiere.
algien me pude colaborar para haber que se puede hacer o donde podemos acudir o que podemos hacer para que no se sigan cometiendo estos abusos
Mi caso es el siguiente vivo en un cojunto rsidencial horisontal el cual es cerrado,, estas casas son de interes social lo cual tienen un parqueadero comunal.
creo que no se deberia cobrar, en un principio no se cobroba pero llego un administrador nuevo y comenso a cobrar.
la gente estubo de acuerdo.
resulta que algunos propietaros guardamos nuestras moticicletas en las casas y no se pagaba solo los que las dejan en el parquedearo.
creo que nos estamos pergudicando a nadie y estan mas seguras enlas casas.
ya se cometio un hurto de una motocicleta.
al señor administrador se le ocurrio la idea que debemos pagar una tarifa por guardarlas en las casas.
por tal motivo no estoy de acuerdo, creo que se esta cometiendo un abuso
y barios abusos mas.
lo malo es que la gente no dice nada. y este administrdor esta aciendo lo que el quiere.
algien me pude colaborar para haber que se puede hacer o donde podemos acudir o que podemos hacer para que no se sigan cometiendo estos abusos
En una mancomunidad de propietarios que existe una plaza pública rodeada por los 5 bloques mancomundados, debajo de dicha plaza hay aparcamientos privados. Si hay goteras y se calan los aparcamientos, ¿Quien debe pagar las reparaciones de las goteras?
A- La propia comunidad de los aparcamientos.
B-Nos hacen un cargo a los 5 bloques que estamos con comunidades independientes pero dentro de un regimen de Mancomunidad.
C-Hay que reclamar al Ayuntamiento para que repare las baldosas.
Gracias
En una comunidad de vecinos de propiedad horizontal, que dispone de cuartos de contadores de agua, electricidad y gas, independientes unos de otros. Si en estos cuartos, se encuentran también los contadores de agua y electricidad de los locales comerciales, los propietarios de estos locales tienen la obligación de pagar la cuota, con sujección a la cuota de participación o en relación al mantenimniento de gastos de luz y limpieza de esos cuartos.
vivo en un edificio y para pasar la celúla de habitalidad tubo que poner extracción de gases forzada en el sótano. ahora viene el tema.. hay alguna ley que rija el metódo de funcionamiento del extractor. ya que el presidente a dicho hace unos meses de desconestarló y esta asi. que acciones puedo llevar para que lo vuelva a conectar. un saludo
Hola buenos dias, necesito que me ayudeis, heos comprado un piso que esta en constriuccion, solo tenemos un vecino en el bajo, nosostros tenemos entrada por una escalera independiente desde la calle. El piso cuenta con buhardilla y azotea para uso exclusivo nuestro ya que solo se puede entrar por nuestra vivienda, ahora viene el problema, el vecino que tenemos abajo quiere poner las placas solares en el tejado de nuestra buhardilla, nosotros nos negamos pero el constructor le quiere preparar la preinstalacion en dicho tejado. Tiene el vecino derecho a montar la placa o tenemos argumentos para seguir negandonos a que nos coloquen las placas en el tejado de nuestra vivienda. y si tuvieran que colocarlas ¿¿¿ante cualquier averia que se haria???
gracias
@MIRIAM
Hola,
Entendemos que el edificio es compartido con otro vecino, con lo cual, el tejado es comunitario. Sin embargo, si el quiere poner una placas solares para su uso personal, no puede hacerlo sin el consentimiento del resto de la comunidad de vecinos, y por supuesto, el mantenimiento corre a cargo de vuestro vecino.
HOLA:MI PREGUNTA ES..EN UN GARAJE COMUNITARIO SE PUEDEN PONER ARMARIOS, O ALGUNA FORMA DE ALMACENAJE? HAY ALGUNA LEY SOBRE ESTO? CUAL.GRACIAS DE ANTEMANO.
Hola, mi padre es propietario de un local comercial y donde yo ejerzo mi profesión llevando un negocio desde hace más de 20 años. Hace poco recibimos una carta de una abogada que hace las funciones de administradora de la finca, y la que nos solicitaba el pago de una derrama correspondiente a la colocación en la terraza de una antena TDT.
Según la escritura, en propiedad de mi padre, tiene un apartado que dice que los locales comerciales están excluidos de todos los gastos ordinarios y extraordinarios efectuados en el vestÃbulo, escalera y terraza. En la escritura también encontré el coecificiente, 1%, al que está obligado el local a pagar las derramas que se aprueben en la reunión de propietarios. Yo he llamado a la abogada explicándole que yo no estoy obligado a pagar esa derrama del TDT, contestándome que por supuesto que sÃ. Yo he preguntado a varios conocidos para pedir ayuda, no aclarándome ninguno nada. AsÃmismo recordaros que en mi local no está preparado ningún cableado para difrutar ni de TV ni de TDT, consecuentemente, lo cual también comuniqué a la abogada, alegando que ellos no tienen derecho, hay que joderse, pagar por algo que no se disfruta. Y asà estoy ahora mismo. Pido ayuda técnica a los entendidos del lugar.
Gracias
Hola, el edificio en el que vivo quieren hacer reforma, (fachadas, bajantes y tejado), yo estaba de acuerdo hasta que proponen pagarlo todo de un golpe
y me piden 4800€.
Pueden obligarme a pagarlo, o puedo pagarlo en cuotas?
Muchas gracias.
ke tal me gustaria saber a ver si ustedes mepodeis ayudar vivo en un piso de 7 vesinos todos tienen garaje menos yo pero no porque no lo compre si nno porke no habia. solo estaba echo para 6 coches y la ultima que compraba se quedaba sin garaje y esa soy yo me pueden obligar a pagar derrama pregunt porque la comunidad la pago igual que los demas ya la luz del garaje no tengo porque pagarla.ensima es que los trasteros estan independiente a los garajes bno tengo acseso a ello para nada osea no piso el garaje.si me podeis contestar lo antes posible para alibiar mis dudas se lo agradeseria mucho grasias.
mi pregunta es la sigiente en este bloque solo esta admitido la plaza de garaje para 6 coches ya que solo esta para 6 vivienda en este piso eso y en cada plaza tienen dos coches eso puede ser o se puede denunsiar pregunto? me podeis contestar a mi pregunta grasias
@laura hola! En muchas ocasiones hay unas cláusulas que especifican este tipo de asuntos, todo depende de ellas, pero si no dice nada sobre eso, estarán en todo su derecho.
@Sergi Hola! creemos que deberÃa consultar a un abogado y por su puesto con los papeles que nos comenta en el post, es lo mejor que puede hacer.
vivo en una comunidad con 8 portales separadas por cuatro patios interiores. las fachadas de estos patios dan a pisos y algunos niños que se piensan que esto es un campo de fútbol o de tenis no tienen miramientos con la pelota. me gustaria saber si existe alguna normativa para evitar estos tipos de juegos que tambien desembocan en constantes ruidos. o si es necesario zonas habilitadas para dichos actos, porque hay que recordar que tambien es zona de paso que une varios portales. muchas gracias
buenas noches quiero saber por que no puedo colgar ropa dentro de mis rejas en el tubo de mi cortina si no le afecto a nigun vesino a parte de eso no tengo secadora y tampoco tengo espacio para colgar por que es muy pequeño por favor les agradeceria la imformacion a parte de esto me multaron y no tengo plata para pagar que es casi el 70% del gasto del resivo.
les agradeceria su ayuda con respecto a eso.
@judith hola!
Realmente, no te podemos asesorar, puesto que no vemos la zona donde tiendes la ropa. Te aconsejamos lo hables con tu comunidad de vecinos o representante, ya sea el presidente o el secretario de tu comunidad, sin embargo, te damos algunas ayuditas extra que pueden facilitarte la vida y hacer un hueco para tu ropa recién lavada! como este para balcones o este que es retráctil. hay varios, sólo es cuestión de que encuentres el que se adapte a tus necesidades.
Buena suerte
Hola necesito alquilar una oficina que se a quedado vacia, pues necesito ese dinerito para vivir mejor, pues soy jubilada y cobro 545 € de paga.Alguien save como puedo publicitarla, lo estoy haciendo en internet y no llama nadie. Muchas gracias.
Hola necesito alquilar una oficina que se a quedado vacia, pues necesito ese dinerito para vivir mejor, pues soy jubilada y cobro 545 € de paga.Alguien save como puedo publicitarla, lo estoy haciendo en internet y no llama nadie. Muchas gracias. Mide 150mtrs y pido 1400€ mes, esta muy bien uvicada en Madrid centro.
Hola necesito alquilar una oficina que se a quedado vacia, pues necesito ese dinerito para vivir mejor, pues soy jubilada y cobro 545 € de paga.Alguien save como puedo publicitarla, lo estoy haciendo en internet y no llama nadie. Muchas gracias. Mide 150mtrs y pido 1400€ mes, esta muy bien uvicada en Madrid centro.
Por favor como veo las respuestas a las preguntas formuladas aqui. Gracias.
Tengo un bajo a la calle, que está en una comunidad donde recientemente han cambiado las tuberÃas que dan servicio de agua a las viviendas, no las bajantes generales. Mi local no tiene acometida de agua.
¿Tengo que pagar esta derrama?
Gracias
hola dios quiera me puedan ayudar, vivo en un edificio de 9 pisos yo vivo en el 8 y mi techo esta bastante dañado por humedad de filtraciones, el vecino de apart de arriba se niega diciendo que no tiene ningun tipo de filtacion, como puedo llamarlo a derecho y que responda por los daños
Vivo en un bloque de viviendas en donde no existe azotea. Según me indicaron cuando compré mi vivienda, en un principio si que iban a hacer una azotea con trasteros. Sin embargo el promotor de la finca se hizo un duplex con la ultima vivienda y la azotea. Independientemente de este hecho que no es el caso que quiero exponer, deseo que alguien me informe si el mantenimiento de los elementos comunes de la finca, como por ejemplo el ascensor, debe de ser repartido en función de la altura en lugar del coeficiente de propiedad, puesto que si hubiera azotea de uso común todos los vecinos, usaran o no la azotea estarÃan en la obligación de mantener el ascensor. Sin embargo en el caso que nos ocupa, ningún vecino necesita que el ascensor llegue a más altura que la de su vivienda. Por otra parte la plazas de garaje que dan a la
calle no tienen entrada por el patio principal y sin embargo las de este vecino, que son varias, si. Alguien me puede informar si existe legislación al respecto para este caso referido a todos los gastos comunes de la finca.
soy propietario de un apto segundo piso, la señora del tercer piso vierte l aguas del patio sobre una canal que recibe las aguas lluvias de mi apto, todo loq ue usted pueda imaginar, se le ha dicho que sea mas limpia con los residuos que arroja alli. hay una ley que me ayude a que la señora no vuelva a votar agua alli y/o una sancion
tengo un vecino en la parte tracera de mi casa, la casa de el es de dos pisos y con una ventana grandisima casi del tamaño de la mitad de la pared y una puerta que sale a un pequeño espacio el graaaan problema es k toda su vista esta hacia mi patio trasero y mi recamara por lo tanto es demasiado incomodo andar en mi casa y sentirse vigilado lo peor es k no tengo intimidad no puedo andar agusto ni en mi patio ni mi recamara.
¿Hay alguna ley k proiba esa ventana?.
Hola,Soy propietaria de un piso en un bloque de viviendas donde todos los bajos son locales,las fachadas estan en basto(cemento)llevan asi 15 años y estan muy sucias y pintadas.
Mi pregunta es si se puede obligar a los dueños de dichos bajos a que las pinten, ya que tiene muy mal aspecto el bloque de sucio y ruin y aparte de eso a los pisos en venta de este bloque les perjudica este hecho a la hora de vender.
Quisiera que alguien me ayudara en este caso o me informara de los pasos a seguir
Están pegados dos garages al edificio en el cual vivimos varios vecinos. A estos dos garages solo pueden acceder sus propietarios respectivos,vecinos de mi inmueble. Estos dos garages tienen una terraza también privativa de estos señores ,terraza que está hecha una cochambre y que de cierta manera me impide vender mi piso que da a esta terraza. He pedido a los propietarios que aderece este espacio con unos cuantos geranios y un poco de hyedra. Respuesta:es terraza de uso privativo pero todos los vecinos del inmueble la tenemos que arreglar en función de la ley de propiedad horizontal.. Preciso que los garajes tienen entrada y salida absolutamente independientes y prohibida a los demás vecinos. ,de hecho en comun solo tienen una pared a la que están adosados al edificio.Quién tiene que responsabilizarse de la terraza y arreglarla
Vivo en un primero, me he enterado que en el local de abajo van a abrir una churrerÃa y van quieren instalar una chimenea de 1,20 m de diámetro unos 20m de alto en el patio de luces el patio tiene unos 20m el problema a mi ver es que al montar la chimenea quita mucha luz a las habitaciones y luego el ruido que generara los extractores mas el calor.
El propietario del local tiene un papel que dice que la instalación de la chimenea es legal, pero a los vecinos no nos han comentado nada ni se ha convocado junta, mi duda es si oponiéndose los vecinos se podrá montar la chimenea, y luego ami juicio quitara luz a las habitaciones que den al el patio de luces
AgradecerÃa que alguien me informase GRACIAS
Vivo en el ático de un edificio de 4 plantas y éste invierno he tenido filtraciones por la terraza de arriba que me han puesto el ´techo del salón horroroso.comuniqué a la comunidad dicho siniestro y ha pedido presupuesto para levantar suelo y poner tela asfáltica.Han sido tan elevados, que la comunidad no puede pagar eso hasta recoger más dinero, que llevaria quizás 3 años. Mi pregunta es:¿puedo yo pagar esa obra y descontarlo de las mensualidades de la comunidad mes a mes?Si no pudiera hacer eso , que solución me darian?
Hola ;
Mi problemas es que a la hora de ir a hacer una T en mi lonja (alquiler)comercial con mi licencia obras aprobrada por el ayuntamiento (bilbao) me he encontrado que no puedo hacer el empalme , ya que la tuberia bajante fecal del edificio es de “Uralita”
la solucion es hacer un agujero al garaje y empalmar con la tuberia de “PVC” que pasa justo debajo de mi local (la cual cambiaron hace un mes ).
He hecho hace 5 dias una (SOLICITUD DE AUTORIZACION A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PARA PODER REALIZAR OBRAS)
y aun estoy a la espera que me respondan.
los locales de la zona al bajar al garaje he observado que tienen sacadas tuberias y hechos empalmes.
Que solucion tengo ?ya que tengo parada la obra .
Estoy en mi derecho?
si los vecinos se niegan podria darme el permiso el ayuntamiento?
No puedo hacer el empalme en mi local por no poder cortar la uralita que es ilegal y podria romperse provocando una seria averia general,
pero no puedo tener los obreros paradps……….
mi correo es momoestilismo@hotmail.com .
gracias.
Hola. Tengo una vecina que dice que tiene humedad en la pared de la cocina, una pared que se hizo para tapiar la galerÃa y dárselo a la cocina. Quisiera saber si el problema es de la comunidad o bien es de ella. ¿Es un elemento común?.
La pared da a la parte trasera del edificio,digamos la contra fachada.
Gracias.
@Jose Hola!
Entendemos que si la pared no es la original, no corresponde a la comunidad. Mira si tu seguro de hogar se puede hacer cargo de la humedad.
Hola:
Soy propietario de un parcela de garaje en la cual entran dos vehÃculos sin pisar las rayas que lo delimitan. Como en los estatutos indican que solo se podra aparcar un solo motor,me han exigido sacar la moto y dejar el coche. También me han comentado que es ilegal obligar en una propiedad pribada a aparcar un solo vehÃcuko cuando entran dos, en este caso se podria declarar como ilegales los estatutos y que en cualquier caso, nadie puede prohibirme el aparcar coche y moto si entran dentro de los limites.
Por favor desearÃa que alguien me contestara al respecto
Muchas gracias
Hola:
Me podriais informar en una reunion de vecinos ordinaria y/ o extraordinaria, cuantos autorizaciones de votos se pueden llevar por vecino…? Es decir puede un sólo vecino presentarse a una reunion ordinaria con 25 autorizaciones de otros propietarios + la suya propia….? La ley de propiedad horizontal aclara algo al respecto…?
Muchas gracias Begoña
Hola soy propietario de un adosado y tengo una chimenea en la parte de mi tejado, el vecino ha empalmado por la parte de arriba a la mÃa es esto legal
hola,somos una comunidad de 6 vecinos,4 de ellos van a vender el piso y quieren disolber la comunidad repartiendo los fondos. me gustaria saber si esto se puede hacer.aunque los que no estamos de acuerdo seamos minoria.Por otro lado hay que hacer unas reformas en la escalera principal que lleva estropeada desde el invierno pasado y por dejadec del actual propietario(que no vive en el edificio) no se han echo.con la consiguiente peligrosidad que esto supone pues es la unica manera de acceder a las viviendas. En caso de que lo anterior se pudiera hacer ¿se deberian de hacer antes los arreglos?
Vivo en una parcela con varios inmuebles ,uno de ellos el mio.Mis dos vecinos han cerrado su terraza de entrada a su casa haciendola privativa,pero de eso hace años,yo soy nuevo ,ahora quiero hacer lo mismo y no me dejan diciendo que eso es comunitario ,incluso entran a mi entrada donde hay pasteras y la utilizan como suyas,estoy cansado pero no sé qué hacer.Gracias
ola mira estoy muy preocupado por q resulta q un hombre quiere comprar la finca donde yo tengo mi piso y tengo la duda de si de los 4 pisos q hay 3 dicen q quieren vender si a mi por minoria me pueden obligar a vender por favor necesito una respuesta urgente estoy muy nervioso gracias
hola:mi caso es el siguiente, quiero comprar parte de una lonja,para construir una vivienda,y necesito saber si para la segregacion de la lonja ,necesito el permiso de la comunidad,en su caso que porcentaje(la totalidad de los propietarios,o un porcentaje,en este caso cual seria el porcentaje), el permiso del ayuntamiento no tendria problemas ya que es una zona habilitada para ello.
y para la construccion de la vivienda,¿necesitaria tambien el permiso de los vecinos?
muchas gracias.
Tengo una casa en un pueblo, tiene en la ecritura una serie de dependencias y un porta; “el portal es de uso compartido con otro vecino”.¿Quien es el propietario del portal? ¿puede entenderse legalmente que el portal es la mitad mio y la otra mitad del otro usuario? ¿como podriamos dehacer ese uso compartido si la casas son proindiviso? Gracias por su ayuda
Vivo en adosado, existe una fuga de agua detectada en un recorrido de 80 metros de tuberÃa que van desde el cuarto de contadores hasta mi casa. Este recorrido de tuberÃa va por zona comunitaria
¿Puedo exigir a la comunidad de vecinos su búsqueda y reparación?