Otros artículos sobre...
Ayudas
-
Cheque-Vivienda a la...
A raíz de una pregunta que un usuario nos escribió en... -
A la venta la villa donde se...
El Padrino es una de esas trilogías que serán inmortales... -
Ayudas para la...
En ocasiones, nuestras compañeras de Elmundo.es se...
Hipotecas caras para la vivienda protegida
Nos enteramos a través de la OCU de que ya se han aprobado los nuevos tipos de interés aplicables a los préstamos acogidos a los planes de vivienda. Muchos de ellos son más caros que las hipotecas que ofrecen entidades en el mercado libre. Por lo tanto, quienes no reciban ayudas vinculadas a la contratación de ese préstamo, harán bien en cambiar de préstamo.
Ya se ha aprobado el Plan de Vivienda 2009-2012. Y aunque todavía no se han firmado los convenios con las entidades para la concesión de préstamos que financien esas viviendas, sí se conoce que estarán referenciados al Euribor con un diferencial de entre el 0,25% y el 1,25% (intereses que superan muchos de los que se pueden encontrar en el mercado libre de hipotecas).
Hasta que no se firmen los convenios relativos al nuevo plan, los préstamos que se firmen en la actualidad seguirán rigiéndose por lo previsto en el Plan 2005-2008.
El tipo de interés aplicable a todos los préstamos acogidos a este Plan se ha fijado en el 4,01% TAE, también bastante por encima de las mejores ofertas en el mercado libre.
Desde la OCU aconsejan que, aunque cumpla las condiciones para acogerse al Plan de Vivienda, no firme el préstamo que le ofrezcan, y se decante por pedir una hipoteca libre (salvo si recibe ayudas vinculadas a la contratación del préstamo cualificado). Y si ya tiene un préstamo firmado, puede optar por cambiarlo a otra entidad con mejores condiciones a través de una subrogación.
El nuevo tipo es aplicable tanto para los préstamos nuevos como para los anteriores acogidos a dicho plan. En este caso, el nuevo tipo de interés empezará a aplicarse cuando se produzca el primer vencimiento de una cuota desde el día 23 de mayo de 2009.
Esta entrada fue publicada en Ayudas, Hipotecas, Vivienda Protegida, Vivienda Protegida. Guarda el enlace permanente.
Participa con tus comentarios
Últimos artículos en el blog
-
Comunidad de vecinos
¿Tiene el portero prioridad en la compra de la vivienda-portería?
La figura del portero en una finca es sinónimo de confianza para los vecinos que residen en ella. Un oficio, no obstante, que se encuentra en peligro de extinción, bien por la irrupción de la tecnología, con la instalación de porteros electrónicos o videoporteros, bien por la jubilación de estos profesionales o su sustitución por conserjes, también empleados de finca urbanas pero sin vivienda en la finca. Sobre la vivienda del portero es de lo que hablaremos en este post. “Porteros, conserjes y porteros automáticos”, un post que publicamos con anterioridad dio pie a que Pablo nos dejase la siguiente... -
Comunidades de vecinos
La comunidad quiere impedir el acceso a mi local, ¿qué puedo hacer?
Las obras de cerramiento en una comunidad de vecinos no siempre son bien recibidas por todos los propietarios, sobre todo si existen locales comerciales en el edificio. Las vallas, rejas o cualquier otro elemento de protección fijo pueden impedir la accesibilidad pública a dichos locales. José María es propietario de una peluquería situada en la parte posterior del edificio. “En los últimos meses ha habido muchos vandalismo en el barrio y la comunidad quiere que sus dos únicos accesos (uno peatonal y otro peatonal-carruajes) sean cerrados por cancelas que precisan llave para abrirse, impidiendo el libre acceso. ¿Qué medidas debo...
También se han aprobado los tipos de interés de algunos préstamos de planes de vivienda anteriores (como los acogidos al Plan de Vivienda 2002-2005, los préstamos del programa 1997 del plan 1996-1999, y los del programa 1994 del plan 1992-1995).
El mejor consejo es estar actualizado sobre el tema porque todo el tiempo hay cambios en las aprobaciones y en los tipos de intereses.