Durante el año pasado, 2007, la Comunidad de Galicia sufrió el mayor parón en cuanto a viviendas construidas, bajando un 19,1 % que el año anterior según los datos ofrecidos por el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG). Dentro de las provincias que forman parte de la Comunidad Autónoma el palmarés se lo llevó la provincia de Ourense con un 33,7 % pasando de los 4.181 pisos construidos el año pasado a 2.771 viviendas este año. En la provincia de A Coruña el descenso fue el menor de todas las provincias gallegas bajando solamente un 14,5% pasando de 19.545 viviendas construidas el año pasado a 16.703 este año.
Las otras dos provincias, Lugo y Pontevedra tuvieron también un descenso importante muy similar a la tónica que se ha visto en las demás provincias. En Lugo el número de viviendas construidas fue de 8.144 que en el año 2007 sufriendo un descenso del 20,5 % y en Pontevedra se construyeron un 20,3% menos situándose en 10.325 viviendas. La disminución global en las cuatro provincias se ha cifrado en el 19,2 % menos.
Las zonas colindantes y de influencia siguieron una tónica similar aunque hay datos que sorprenden. Por ejemplo en la zona de influencia de Pontevedra hubo un aumento de las viviendas construidas subiendo un 20% y pasando de 1.339 el año pasado a 1.608 este. Los descenso más profundos se produjeron en la comarca de Santiago de Compostela con un 46 %, inclusive por delante de Ourense.
Ya se sabe que en lugares en los cuales la actividad económica fundamental es la construcción la crisis está aflorando y lo peor es que se está trasladando a otros sectores de la economía. El problema fundamental de todas aquellas zonas dónde la construcción tiene tanta importancia es que se produce un contagio hacia otros sectores debido a que, hoy por hoy, todos los sectores están profundamente interconectados. El que las viviendas no se compren incide en que estas constructoras no puedan hacer frente a los pagos de los créditos que solicitaron a los bancos. Afortunadamente en esta comunidad no ha pasado lo que les sucede a los damnificados de Martinsa Fadesa, que inclusive habiendo pagado el 100 % del precio de los inmuebles que iban a adquirir la suspensión de pagos y el concurso de acreedores está haciendo que muchos de ellos después de haber pagado el dinero que costaba su piso se vean sin su dinero y sin su piso.
Fuente: Diario EL PAIS | Imagen: Diario EL PAIS
Miércoles, 23 de Julio de 2008
Actualidad, Economía: ajustes en el sector, Sector Inmobiliario