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El Gobierno estudia bajar el IVA del alquiler con opción a compra
Fomentará la salida al mercado de los pisos que no se venden
El alquiler de pisos con opción a compra es la fórmula que tienen las promotoras para eludir en parte la crisis.
El Gobierno prepara un plan incentivador del mercado de la vivienda orientado a impulsar el alquiler con opción a compra. Para ello, no descarta una mejora de la fiscalidad de este tipo de arrendamiento mediante un recorte del IVA que se le palica. En este tipo de alquiler, el arrendador paga un 16% de IVA en el momento de la primera entraga, porcentaje que luego desciende al 7% si ejerce la opción de compra sobre la casa, al tratarse de cantidades que pasan a considerarse como el precio final de la vivienda. Esta tributación hace que el inquilino no considere apetecible esta modalidad de arrendamiento, sobre todo cuando el alquiler normal está exento de tributar por el Impuesto sobre el Valor Añadido.
El Ejecutivo planea,a demás, fomentar la salida al mercado de las casas que ahora no se venden. Así consta en la disposición adicional primera de la Ley de supresión del gravamen del Impuesto sobre Patrimonio, que obliga al Gobierno a presentar antes de marzo próximo un plan de medidas que incentive, en el marco de la normativa de la Unión Europea, la promoción de viviendas destinadas al arrendamiento con opción a compra y que foemnte la rehabilitación de las casas. En estos momentos, economía analiza las distintas opciones, aunque no se ha inclinado aún por una concreta.
El arrendamiento con opción a compra es una de las soluciones que tienen los promotores para eludir en parte la crisis del sector inmobiliario.
Fuente: La Razón
Esta entrada fue publicada en Actualidad, Alquileres, Ayudas, Economía: ajustes en el sector, Sector Inmobiliario. Guarda el enlace permanente.
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lo que quiero saber es que si al alquilar con derecho a compra el gobierno tambien te ayuda mensualmente al igual que un alquiler normal.siendo la vivienda normal ni vpo ni protegida ni nada contratandola a un particular.espero respuesta,muchas gracias.
y los separados de 50 años que no tienen opcion de comprar que ayudas tengo? para alquilar. ninguna