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Créditos puente

8. Febrero 2010

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Créditos puente

Hipotecas para cambiar de casa: Créditos puente Muchas personas o familias que ya disponen de una vivienda hipotecada, tienen la necesidad de cambiar su residencia. Puede ser, por ejemplo, porque necesiten una casa más grande cuando la familia se amplía. O porque necesiten trasladarse por motivos laborales. O por cambiar a una vivienda mejor. Pero, como todos [...]

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Retraso en la entrega de la vivienda

5. Febrero 2010

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Retraso en la entrega de la vivienda

Retraso en la entrega ¿Qué hacer? El promotor está obligado a entregarle su vivienda en la fecha prevista en el contrato o de lo contrario debe indemnizarle los daños y perjuicios que el retraso le cause. La fecha de entrega debe de estar prevista en el contrato de una forma clara y precisa. Así lo dispone el [...]

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Los 10 mandamientos de una buena comunidad

3. Febrero 2010

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Los 10 mandamientos de una buena comunidad

La gestión de una comunidad de propietarios se hace complicada para alguien que no conoce las leyes que lo regulan, y a veces surgen dudas que gracias a nuestro administrador de fincas vamos resolviendo. Sin embargo, hay algunos temas básicos que toda persona que vive en comunidad debe saber. NuevosVecinos.com en colaboración con Communitas.es os ofrecemos [...]

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Tiempo para vender una vivienda

1. Febrero 2010

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Tiempo para vender una vivienda

El tiempo medio para vender una vivienda usada aumenta hasta siete meses y una semana Las casas que menos tiempo permanecen a la venta son los pequeños estudios, con una media de seis meses y tres semanas Fecha de publicación: El tiempo medio que permanece en venta una vivienda usada se sitúa en siete meses y una [...]

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La multipropiedad o régimen de propiedad de vivienda por turnos

29. Enero 2010

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La multipropiedad o régimen de propiedad de vivienda por turnos

La ley regula el fenómeno que se conoce como “multipropiedad” o “time-sharing”. La ley llama, a lo que los consumidores adquieren cuando compran uno de estos productos, derechos de aprovechamiento por turno, y prohíbe la utilización del término “multipropiedad” o cualquier otro que contenga la palabra “propiedad” porque el consumidor no va a ser propietario [...]

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Régimen de multipropiedad

27. Enero 2010

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Régimen de multipropiedad

En el régimen de propiedad, establecido en el Código Civil, corresponde al dueño de cada piso o local: El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan [...]

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Encontrar el inquilino perfecto

25. Enero 2010

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Encontrar el inquilino perfecto

Los aspectos que más preocupan a los propietarios son la solvencia económica y el respeto y cuidado del inmueble La cultura del alquiler ha cuajado por fin en España. La tradición arraigada de comprar una vivienda, tan diferente de las costumbres de los países vecinos, había relegado esta opción a un mercado minoritario. Hace apenas dos [...]

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Cómo mostrar una casa para alquilar

20. Enero 2010

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Cómo mostrar una casa para alquilar

Tener pocos muebles en la vivienda y disponer de una buena iluminación son factores que ayudan a la hora de mostrar el piso Cuando se desea alquilar una vivienda hay una serie de claves que ayudan a ser más efectivo al presentarla.

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Derechos legales del inquilino

18. Enero 2010

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Derechos legales del inquilino

El arrendador puede exigir el pago anticipado de más de una mensualidad en concepto de garantía Aunque cada vez es más difícil encontrar un piso para alquilar, debido al pequeño porcentaje de viviendas que conforman este mercado, sólo se alquilan el 14% de los pisos habitados, hay que conocer la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) 29/1994, [...]

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Ficha urbanística

15. Enero 2010

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Ficha urbanística

Antes de comprar o alquilar una vivienda, consultar la ficha urbanística, nos indicará las posibilidades que ofrece la nueva adquisición A continuación se explica en términos generales la legislación urbanística de un municipio para comprender, en cierta medida, las limitaciones al derecho de la propiedad procedentes del campo urbanístico. Así:

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