Archivo | Alquiler RSS feed para esta sección

Retraso en la entrega de la vivienda

5. Febrero 2010

0 Comentarios

Retraso en la entrega de la vivienda

Retraso en la entrega ¿Qué hacer? El promotor está obligado a entregarle su vivienda en la fecha prevista en el contrato o de lo contrario debe indemnizarle los daños y perjuicios que el retraso le cause. La fecha de entrega debe de estar prevista en el contrato de una forma clara y precisa. Así lo dispone el [...]

Seguir leyendo...

Los 10 mandamientos de una buena comunidad

3. Febrero 2010

0 Comentarios

Los 10 mandamientos de una buena comunidad

La gestión de una comunidad de propietarios se hace complicada para alguien que no conoce las leyes que lo regulan, y a veces surgen dudas que gracias a nuestro administrador de fincas vamos resolviendo. Sin embargo, hay algunos temas básicos que toda persona que vive en comunidad debe saber. NuevosVecinos.com en colaboración con Communitas.es os ofrecemos [...]

Seguir leyendo...

La multipropiedad o régimen de propiedad de vivienda por turnos

29. Enero 2010

1 Comentario

La multipropiedad o régimen de propiedad de vivienda por turnos

La ley regula el fenómeno que se conoce como “multipropiedad” o “time-sharing”. La ley llama, a lo que los consumidores adquieren cuando compran uno de estos productos, derechos de aprovechamiento por turno, y prohíbe la utilización del término “multipropiedad” o cualquier otro que contenga la palabra “propiedad” porque el consumidor no va a ser propietario [...]

Seguir leyendo...

Régimen de multipropiedad

27. Enero 2010

1 Comentario

Régimen de multipropiedad

En el régimen de propiedad, establecido en el Código Civil, corresponde al dueño de cada piso o local: El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan [...]

Seguir leyendo...

Encontrar el inquilino perfecto

25. Enero 2010

0 Comentarios

Encontrar el inquilino perfecto

Los aspectos que más preocupan a los propietarios son la solvencia económica y el respeto y cuidado del inmueble La cultura del alquiler ha cuajado por fin en España. La tradición arraigada de comprar una vivienda, tan diferente de las costumbres de los países vecinos, había relegado esta opción a un mercado minoritario. Hace apenas dos [...]

Seguir leyendo...

Renta y fianza

22. Enero 2010

0 Comentarios

Arrendador y arrendatario tienen completa libertad para pactar la forma, lugar y procedimiento del pago mensual de la renta La renta inicial en un contrato de arrendamiento es la que libremente pacten las partes. La actualización de la renta sólo puede hacerse de acuerdo con las siguientes condiciones:

Seguir leyendo...

Cómo mostrar una casa para alquilar

20. Enero 2010

0 Comentarios

Cómo mostrar una casa para alquilar

Tener pocos muebles en la vivienda y disponer de una buena iluminación son factores que ayudan a la hora de mostrar el piso Cuando se desea alquilar una vivienda hay una serie de claves que ayudan a ser más efectivo al presentarla.

Seguir leyendo...

Derechos legales del inquilino

18. Enero 2010

0 Comentarios

Derechos legales del inquilino

El arrendador puede exigir el pago anticipado de más de una mensualidad en concepto de garantía Aunque cada vez es más difícil encontrar un piso para alquilar, debido al pequeño porcentaje de viviendas que conforman este mercado, sólo se alquilan el 14% de los pisos habitados, hay que conocer la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) 29/1994, [...]

Seguir leyendo...

Desahucios de pisos de alquiler

13. Enero 2010

0 Comentarios

Desahucios de pisos de alquiler

Al menos uno de cada cien arrendamientos es denunciado por impago En 2001 se celebraron en España más de 22.000 juicios por desahucios. Si cotejamos este dato con los Censos de Población y Viviendas, que indican que el 12% de los 14,3 millones de hogares españoles está ocupado en régimen de alquiler, podemos deducir que al [...]

Seguir leyendo...

Alquilar un piso en vacaciones

11. Enero 2010

0 Comentarios

Alquilar un piso en vacaciones

Es recomendable firmar un contrato escrito para evitar malentendidos entre propietario e inquilinos “Caños de Meca. Piso con dos habitaciones. Primera línea de playa. Se alquila por quincenas o meses de verano”. A la hora de organizar las esperadas vacaciones, alquilar un piso se convierte en una alternativa para aquellos que desean huir de hoteles y [...]

Seguir leyendo...
« Entradas anteriores