Blog Inmobiliario - Globaliza.com » Agencias http://blog.globaliza.com Mon, 14 May 2012 07:54:42 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.1 Como una inmobiliaria se puede convertir en un portal inmobiliario http://blog.globaliza.com/como-no-depender-de-idealistafotocasa/ http://blog.globaliza.com/como-no-depender-de-idealistafotocasa/#comments Mon, 28 Nov 2011 11:55:11 +0000 David Ávila http://blog.globaliza.com/?p=2741 Como una inmobiliaria se puede convertir en un portal inmobiliario
Es evidente que los grandes portales inmobiliarios hacen un gran trabajo en posicionamiento web (sobre todo en google) para estar los primeros y obtener ingresos por "publicitar" a las pequeñas inmobiliarias. ¿Yo también podría ser un portal así? No es fácil ni gratuito pero vamos a ver cómo se puede hacer. Las pymes, cada vez tienen más herramientas para "salir" ellas solas. Un ejemplo claro es -google apps- donde google te da correo, espacio para documentos, etc... a un precio muy bajo o gratis si es para menos de 10 usuarios. Me gusta. Antes, publicar los inmuebles en los periódicos...]]> Como una inmobiliaria se puede convertir en un portal inmobiliario
como no-depender de idealista, fotocasa, ...Es evidente que los grandes portales inmobiliarios hacen un gran trabajo en posicionamiento web (sobre todo en google) para estar los primeros y obtener ingresos por "publicitar" a las pequeñas inmobiliarias. ¿Yo también podría ser un portal así? No es fácil ni gratuito pero vamos a ver cómo se puede hacer. Las pymes, cada vez tienen más herramientas para "salir" ellas solas. Un ejemplo claro es -google apps- donde google te da correo, espacio para documentos, etc... a un precio muy bajo o gratis si es para menos de 10 usuarios. Me gusta. Antes, publicar los inmuebles en los periódicos era primordial hasta que llegó Internet. Ahora, publicar los inmuebles en los portales grandes inmobiliarios es importante, pero ser uno de ellos da un gran valor añadido y otra puerta más donde pueden entrar tus clientes potenciales. ¿Qué hacen los portales inmobiliarios grandes? Toma nota.
  1. Buena usabilidad web.
    1. ¿Qué haría un niño de 3 años si ve tu web? ¿sabría meter los datos de un formulario de un piso?
    2. Los grandes portales ensucian todo su espacio con anuncios de bancos y otras inmobiliarios perdiendo usabilidad. Aquí puedes ser un poco mejor que ellos, porque al principio no tendrás anuncios (a no ser lo tuyos propios).
  2. Posicionamiento web.
    1. Esto es lo más duro y caro. Tienes que darte importancia y estar en los primeros lugares de google.
    2. Para ello debes crear enlaces hacia tu web en otras webs del mismo tema y con palabras clave que no tengan mucha competencia y puedas ser el dueño, por ejemplo "comprar casa en sant cugat" olvida la palabra "comprar casa en Barcelona" porque es muy general, debes enfocarte en tu zona.
    3. Cuantos más enlaces crees hacia tu web mejor te considerará google.
    4. Contacta con un SEO especialista en inmobiliaria para que te ayude.
  3. Contenido nuevo.
    1. Debes crear un blog/noticias o lo que sea que te ayude a crear contenido rápido y nuevo. Lo más común es crear un blog y crear contenido nuevo (no copiado) que salgan de tus dedos. A google le gusta ver webs con nuevo contenido y te compensará.
    2. Si puede ser todos los días, mejor, si es una vez a la semana... bueno, algo es algo.
    3. En éste contenido NO VENDAS, da información de valor.
  4. Boletín
    1. Debes, si o sí, tener un boletín o newsletter.
    2. Fíjate que estamos haciendo los mismo que los grandes y así no depender de ellos.
    3. "Engancha" el boletín con tu blog para que cuando escribas en el blog envíes el boletín cada semana.
    4. Las personas que lo reciban se acordarán de tu marca cada semana.
Esto es básicamente, pero, hay que saber cómo hacerlo bien para no perder el tiempo en balde. Es trabajo (no es fácil) pero... ¿quieres seguir dependiendo de los grandes? La decisión es tuya (el camino fácil o el difícil). David Avila [Globalinmo] Seminarios Gratis Inmobiliarios (Barcelona y Online) http://www.globalinmo.com/web/demo.php http://blog.globalinmo.com/tag/seminario/ ]]> http://blog.globaliza.com/como-no-depender-de-idealistafotocasa/feed/ 0 Tres claves para ganar a la competencia inmobiliaria http://blog.globaliza.com/tres-claves-para-ganar-a-la-competencia-inmobiliaria/ http://blog.globaliza.com/tres-claves-para-ganar-a-la-competencia-inmobiliaria/#comments Fri, 11 Nov 2011 17:58:35 +0000 David Ávila http://blog.globaliza.com/?p=2711 Tres claves para ganar a la competencia inmobiliaria
Buenas, Este es mi primer artículo en Globaliza (espero, de muchos). Gracias Rafael. En éste primer artículo me gustaría recomendar algunos puntos muy importantes que he detectado que la mayoría de las agencias no tiene. Si la mayoría de tu competencia no tiene podemos pensar 2 cosas: No funciona No se atreven por miedo El ser humano es muy reacio a cambiar de costumbres, y si vemos que algo funciona ¿por que cambiarlo? Ahora, en tiempos de crisis DEBES cambiar o morir, es, así de claro. Como informático-inmobiliario que soy he detectado muchas pequeñas acciones que la mayoría de agentes...]]> Tres claves para ganar a la competencia inmobiliaria
Buenas, Este es mi primer artículo en Globaliza (espero, de muchos). Gracias Rafael. En éste primer artículo me gustaría recomendar algunos puntos muy importantes que he detectado que la mayoría de las agencias no tiene. Si la mayoría de tu competencia no tiene podemos pensar 2 cosas:
  • No funciona
  • No se atreven por miedo
El ser humano es muy reacio a cambiar de costumbres, y si vemos que algo funciona ¿por que cambiarlo? Ahora, en tiempos de crisis DEBES cambiar o morir, es, así de claro. Como informático-inmobiliario que soy he detectado muchas pequeñas acciones que la mayoría de agentes no hace y que todas ellas pueden dar grandes resultados, y, además, gratuitas. Empezemos, sin más rodeos:
  1. Tener un monitor en el escaparate de tu oficina.Está estudiado que las personas al pasear, nos paramos ante movimiento y decimos "que es eso?". En el caso inmobiliario, poner un ordenador viejo con una pantalla con imágenes de pisos disponibles, es una BUENA idea, y barata.
  2. Tu cara en tus e-mails y en tus tarjetas de visita. Esto es muy americano pero ... FUNCIONA. La mayoría de los españoles les da mucho reparo hacer esto, sin embargo, es que, desde luego, si me das una tarjeta (y te acabo de conocer) me acordaré de tu cara dentro de 1 mes y 1 año. Se hace "branding" personal con tu cara, y, para tu negocio es bueno.En los mails quita frialdad, y crea cercanía, con lo cual, tus clientes potenciales se acercarán sin miedo y no hará falta que te presentes (me pasa constantemente, se acercan y me hablan como si me conocieran de toda la vida y eso, es muy bueno).
  3. Escribir un blog y crear un boletín automático. Escribir un blog requiere mucho tiempo, pero con una vez a la semana es suficiente. Si, además conectas automáticamente el blog con tu boletín, muchos "fans" (seguidores de tu negocio) lo recibirán encantados, y verán tu logo, tu nombre, tu cara... constantemente. ¿A quién crees que van a ir a comprar un piso o recomendarlo?
Estos puntos y más son los que estoy dando en mis seminarios: Cómo Vender Más en crisis como seminario presencial (Barcelona) y online totalmente gratis para ayudar al sector. Me despido de éste primer artículo con un "estrechamiento" de manos virtual, porque, internet es frío, si lo haces frio. un saludo,
David Avila [Globalinmo] Seminarios Gratis Inmobiliarios (Barcelona y Online) http://www.globalinmo.com/web/demo.php http://blog.globalinmo.com/tag/seminario/
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