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El mercado de alquiler de viviendas de nuestro país se encuentra en un cambio de paradigma histórico, pues se encuentra en un momento en la historia en el que (como antaño, y como otros países) vuelve a tomar una posición destacada, y se encuentra en un cambio de paradigma pues las reglas del mismo están en plena ebullición. Especialmente desde la aprobación de un “banco malo”, por parte del gobierno, en el que recalarán todos los inmuebles que actualmente echan por tierra los balances anuales de los bancos españoles. Al concentrar tantas casas en un único banco y con la…
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales del 2007 hasta hoy hemos vivido una transformación en el mercado inmobiliario como nunca antes en la historia, por su rapidez, magnitud y profundidad, y una de esas transformaciones, impensables hace tan sólo un lustro es ver convertidos a los bancos en la mayor inmobiliaria del país. Los bancos debido a su exposición inmobiliaria se han venido (entre otras causas) muchos de ellos abajo, pero también les ha convertido en la mayor inmobiliaria del país, y en consecuencia, y en lo que aquí nos atañe en un agente arrendador importante. Y…
Un fuerte revulsivo está viviendo el mercado de alquiler de viviendas español. Un fuerte revulsivo que tiene que venir acompañado por medidas contundentes y profundas que debe de aplicar el gobierno si quiere que este sector pueda consolidarse en las aguas turbulentas inmobiliarias generales y económicas en particular como un sector que funciona, para ello se precisan de muchas medidas, aquí las cinco principales: Potenciar todas las medidas de estímulo fiscal a los propietarios que decidan poner en alquiler su vivienda. Animar, sin imponer, con deducciones y demás beneficios fiscales también a aquellas personas que dispongan de varias viviendas vacías…
Uno de los principales efectos de vivir en un mundo globalizado es la mayor movilidad de la que disponen, celebran y disfrutan los ciudadanos del mundo, y esa movilidad geográfica conforma nuevas oportunidades, pero también nuevos desafíos y nuevas realidades, entre ellas se encuentra el alquilar por ejemplo una vivienda fuera de nuestro país, en esos casos conviene conocer algunos detalles. Destáquese que en este artículo no nos centraremos ni en el mercado de compra inversor inmobiliario internacional, ni nos centraremos en el mercado de compra/venta turístico residencial, en este artículo nos centraremos en el arrendamiento de una vivienda fuera…
A veces si alquilamos una vivienda que es de nuestra propiedad tenemos dudas de cómo rellenar el contrato y de qué incluir en él. Este factor a veces incluso supone posteriormente un problema a muchos propietarios por no haber “atado” adecuadamente el arrendamiento, aquí intentaremos resolver algunos aspectos. Por supuesto, lo anteriormente mencionado no será de aplicación para muchas personas, pues o bien ya tendrán mucha experiencia en alquilar viviendas de su propiedad, o bien porque se los gestionará una gestoría o asesor profesional que se lo llevará todo. Pero incluso en estos casos, es importante que sepamos que puntos…
