Archivo del Autor: Rentages
Tanto si vamos a poner en alquiler un piso, como si estamos buscando uno para arrendarlo, lo primero que nos vendrá en la mente es probablemente la renta a la que ponerlo en alquiler o bien el alquiler que vamos a pagar por él, según sea el caso, pero ¿qué sucede con la renta cuando ya hemos alquilado el piso y van pasando los años? Veámoslo. La renta es pactada libremente entre las partes, y en lo que se refiere a los aumentos se esta a lo dispuesto en la LAU que dice en su artÃculo 18.1 que “Durante los…
Hace años que quien firma este artÃculo es contrario al modelo de vivienda actual en España y es extremadamente crÃtico con esa mentalidad tan patria de ser propietario por delante de todo, y valorando la posesión del bien por su propiedad y no por su calidad o valor. A su vez quien firma también es extremadamente crÃtico con aquellas clases populares que quisieron hacer de la vivienda su motor de ascensor social, y crÃtico con todas aquellas clases que vieron en la vivienda un mero bien inversor. Y ¿por qué quien firma expone esto? Porque quiere entrar a valorar de…
El mercado de alquiler de viviendas de nuestro paÃs se encuentra en un cambio de paradigma histórico, pues se encuentra en un momento en la historia en el que (como antaño, y como otros paÃses) vuelve a tomar una posición destacada, y se encuentra en un cambio de paradigma pues las reglas del mismo están en plena ebullición. Especialmente desde la aprobación de un “banco malo”, por parte del gobierno, en el que recalarán todos los inmuebles que actualmente echan por tierra los balances anuales de los bancos españoles. Al concentrar tantas casas en un único banco y con la…
Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales del 2007 hasta hoy hemos vivido una transformación en el mercado inmobiliario como nunca antes en la historia, por su rapidez, magnitud y profundidad, y una de esas transformaciones, impensables hace tan sólo un lustro es ver convertidos a los bancos en la mayor inmobiliaria del paÃs. Los bancos debido a su exposición inmobiliaria se han venido (entre otras causas) muchos de ellos abajo, pero también les ha convertido en la mayor inmobiliaria del paÃs, y en consecuencia, y en lo que aquà nos atañe en un agente arrendador importante. Y…
Un fuerte revulsivo está viviendo el mercado de alquiler de viviendas español. Un fuerte revulsivo que tiene que venir acompañado por medidas contundentes y profundas que debe de aplicar el gobierno si quiere que este sector pueda consolidarse en las aguas turbulentas inmobiliarias generales y económicas en particular como un sector que funciona, para ello se precisan de muchas medidas, aquà las cinco principales: Potenciar todas las medidas de estÃmulo fiscal a los propietarios que decidan poner en alquiler su vivienda. Animar, sin imponer, con deducciones y demás beneficios fiscales también a aquellas personas que dispongan de varias viviendas vacÃas…
