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Fomentará la salida al mercado de los pisos que no se venden El alquiler de pisos con opción a compra es la fórmula que tienen las promotoras para eludir en parte la crisis. El Gobierno prepara un plan incentivador del mercado de la vivienda orientado a impulsar el alquiler con opción a compra. Para ello, no descarta una mejora de la fiscalidad de este tipo de arrendamiento mediante un recorte del IVA que se le palica. En este tipo de alquiler, el arrendador paga un 16% de IVA en el momento de la primera entraga, porcentaje que luego desciende al…
La espectacular bajada del Euribor -empezó el mes al 3,921% y ayer se situaba en el 3,126%- ha hecho que muchos españoles empiecen a acariciar la esperanza de que las cuotas de sus hipotecas, después de muchos años de subidas, empiecen a bajar. ¿El Euribor oficial de diciembre será el 3,126% que marcaba ayer? Desgraciadamente, no. Cada día laborable se publica el dato del Euribor, pero el que sirve para calcular la cuota de los préstamos es el resultante de la media mensual. Este mes va a terminar con el índice en niveles cercanos al 3%, pero los primeros días…
Algunos datos que hemos conocido en los últimos días son: El Índice de Mercados Inmobiliarios de España (IMIE) que analiza la evolución del valor de la vivienda libre revela que los pisos eran en noviembre un 7,8% más baratos que hace un año tras registrar nueve meses a la baja, con lo que regresa a los niveles de mayo-junio de 2006. Por su parte, la estadística publicada hoy por la sociedad de tasación Tinsa y que rebasa en dos puntos el dato del 6,5% de octubre, desde diciembre de 2007, mes en el que el IMIE general alcanzó su valor…
El precio final lo fijarán las CCAA, según el Plan de Vivienda Alquilar un piso durante diez años con opción a comprarlo al cabo de ese plazo será uno de los platos fuertes del Plan de Vivienda estatal durante 2009-2012. El alquiler de pisos con opción de compra surge como vía para facilitar el acceso a la vivienda, sobre todo, de los jóvenes. El nuevo Plan de Vivienda establecerá un alquiler máximo que se podrá cobrar al inquilino según el tipo de piso protegido y que, en las ciudades más caras, podrá llegar hasta 963 euros al mes. Serán las…
En tiempos de crisis, todas las soluciones parecen buenas si prometen una reducción de la cuotamensual de la hipoteca. Muchos hipotecados, agobiados por su elevada cuota, se interesan ahora por la hipoteca multidivisa, un producto que, si bien tiene sus ventajas, no está libre de riesgos.La idea de la hipoteca multidivisa es aprovechar los tipos de interés más bajos de otras monedas –cuya estabilidad ofrece, aparentemente, más garantías– con índices de referencia diferentes al euríbor, como el líbor, por ejemplo. La consecuencia inmediata es un abaratamiento de los préstamos y una cuota mensual más baja. Cada moneda tiene su momento,…
